Het verduurzamen van een huurwoning is in de meeste gevallen de verantwoordelijkheid van de verhuurder.

Grote aanpassingen aan de woning, zoals isolatie, nieuwe verwarmingsinstallaties of het verwijderen van een gasaansluiting, mogen doorgaans alleen door of met toestemming van de verhuurder worden uitgevoerd.

Verduurzaming van huurwoningen

Wanneer een verhuurder investeert in energiebesparende maatregelen kan dit invloed hebben op de huurprijs. Daar staat tegenover dat een beter geïsoleerde woning vaak zorgt voor meer comfort en mogelijk lagere energiekosten.

De verhuurder zal alle uitgevoerde voorzieningen naar verduurzamen van de huurwoning, doorvoeren in een hogere huur.

Wat kunt u als huurder zelf doen?

Ook zonder grote verbouwingen kunt u het energieverbruik beperken:

  • Tochtstrips plaatsen;
  • Gordijnen gebruiken;
  • Radiatorfolie toepassen;
  • Energiezuinige verlichting gebruiken;
  • Apparaten volledig uitschakelen;
  • Bewust omgaan met verwarming.

Let op: zonder toestemming van de verhuurder mag u geen sloop-, breek- of constructiewerkzaamheden uitvoeren.

Elektrische bijverwarming

Sommige huurders kiezen ervoor om tijdelijk elektrisch bij te verwarmen.

Let hierbij goed op de belasting van uw elektrische installatie.

Controleer:

  • Hoeveel groepen aanwezig zijn;
  • Welke ruimtes op dezelfde groep zijn aangesloten;
  • Welke apparaten al stroom verbruiken op die groep.

Maximale belasting per groep

Een standaard groep kan doorgaans ongeveer 3.500 watt leveren.

Hieronder vallen ook:

  • Verlichting;
  • Televisie;
  • Computer;
  • Keukenapparatuur;
  • Opladers;
  • Overige elektrische apparaten.

Wanneer u elektrische verwarming toevoegt, moet dit totale vermogen binnen de veilige grens blijven.

Controleer de groepenkast hoeveel groepen u heeft. Elke groep is max. 3500 watt.

Hoe zijn de groepen verdeelt over de verlichting, wandcontactdozen, keuken, energiebronnen, in uw huurwoning.

Voorkom overbelasting

Overbelasting kan leiden tot:

  • Uitvallende groepen;
  • Het uitschakelen van de aardlekschakelaar;
  • Oververhitting van bedrading;
  • Verhoogd brandrisico.

Gebruik daarom elektrische verwarming altijd volgens de instructies van de fabrikant.

Brandveiligheid staat voorop

Bij gebruik van:

  • Elektrische verwarming;
  • Airco’s met verwarmingsfunctie;
  • Warmtepompen;
  • Convectieverwarming;
  • Infraroodverwarming;

Blijft brandveiligheid belangrijk.

Door grote overbelasting van een elektragroep kan de aardlekschakelaar eruit springen.

Door een te hoog stroomgebruik kan door deze piekbelasting weerstand in uw elektradraden woningbrand onstaan.

Zorg daarom voor:

  • Werkende rookmelders;
  • Een koolmonoxidemelder indien nodig;
  • Vrije ventilatieopeningen;
  • Correct gebruik van elektrische apparatuur.

Rookmelders

In Nederland zijn rookmelders op iedere woonverdieping verplicht. In huurwoningen is de verhuurder doorgaans verantwoordelijk voor de aanwezigheid van deze rookmelders.

Controleer regelmatig of de rookmelders nog goed functioneren.

Your safety is thinking. Uw veiligheid begint thuis. Ook in een huurwoning is het belangrijk om aandacht te besteden aan veilig wonen en brandveiligheid.

Meer informatie en ervaringen vindt u op het RiOelRiN.NL Milieu Platform.

mlieu oplaform rioelriin

Milieu – Your Safety is Thinking

milieu platform